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Sun Hills Layan
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- Échéancier de paiement jusqu’à la date de remise
- Rendement locatif jusqu'à 10%
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KHABIB recommande
*Khabib Nurmagomedov est l’ambassadeur officiel du projet SunHills
À PROPOS DU PROJET
Sun Hills layan
Sun Hills Layan Phuket est un complexe résidentiel moderne situé sur la côte ouest de l’île, entouré par la nature et doté d’une infrastructure bien développée. Le projet se trouve à seulement 3 minutes de la plage de Layan, dans une zone caractérisée par une forte activité d’investissement et une offre limitée de nouveaux biens immobiliers.
Le complexe allie une architecture stylée, des technologies économes en énergie et une infrastructure soigneusement pensée, comprenant des installations de fitness, des restaurants, un club pour enfants, un espace de co‑working, des piscines, un parc aquatique ainsi que des zones dédiées au yoga et à la méditation. Le complexe est géré par un opérateur hôtelier international, ce qui fait de Sun Hills un actif locatif particulièrement attractif.
Le complexe allie une architecture stylée, des technologies économes en énergie et une infrastructure soigneusement pensée, comprenant des installations de fitness, des restaurants, un club pour enfants, un espace de co‑working, des piscines, un parc aquatique ainsi que des zones dédiées au yoga et à la méditation. Le complexe est géré par un opérateur hôtelier international, ce qui fait de Sun Hills un actif locatif particulièrement attractif.
Khabib est un partenaire officiel du projet SunHills
* Khabib Nurmagomedov est l’ambassadeur officiel du projet Sunhills
Le premier gymnase khabib en Thaïlande disponible uniquement pour les résidents du projet Sunhills dans tout le royaume
KHABIB GYM SunHills est le premier centre de fitness de 500 m² en Asie, portant le nom de Khabib Nurmagomedov
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Paiement en plusieurs fois. Échéancier de paiement.
Période de construction : 4e trimestre 2026.
1. Plan de versements sans intérêt avec paiements tous les six mois
2. Paiement intégral — 10 % de réduction en cas de paiement initial de 100 %
Typologies de logements
galerie du projet
Infrastructure unique du complexe
Abondance de divertissements au sein du complexe
-
Centre de remise en forme
-
Hall d'entrée
-
Club enfants
-
Restaurant
Plan général
Sun Hills Layan Phuket est un complexe hôtelier moderne situé à quelques minutes de la plage de Layan. Le projet combine des équipements bien conçus avec un potentiel d’investissement élevé dans l’une des régions les plus pittoresques de l’île.
✔ Situé à quelques minutes de la plage de Layan.
✔ Infrastructures bien développées : centre de fitness, lobby, club enfants, restaurant.
✔ Idéal pour une vie et un investissement confortables.
✔ Situé à quelques minutes de la plage de Layan.
✔ Infrastructures bien développées : centre de fitness, lobby, club enfants, restaurant.
✔ Idéal pour une vie et un investissement confortables.
Lieu du projet
Avantages pour la vie et les investissements
- 5 minutes de la
plage LayanLe projet est situé dans le quartier de Bang Tao, à proximité de la plage de Layan et entouré d’un parc naturel. À proximité se trouvent des écoles internationales, le club de golf Laguna, des clubs de plage, des marinas pour yachts, des restaurants, un zoo de contact et des centres de fitness. Tout cela fait de Sun Hills un point d’attraction idéal aussi bien pour la vie familiale que pour la demande de location tout au long de l’année.
- Layan Beach — une plage isolée entourée par la nature, offrant des eaux calmes idéales pour les familles et la détente.
- Jungle Jetsetter (Anantara Layan) — une boutique vendant des vêtements et des accessoires de plage directement sur le rivage.
- Supérettes d'hôtel : produits de premiers secours, boissons et collations.
- Boat Avenue - un complexe commercial et gastronomique comprenant un supermarché Villa Market et un marché du vendredi soir.
- Wine & Dine — un bar à vin et un restaurant moderne avec une atmosphère chaleureuse.
- Roma Phuket — un avant-goût de l'Italie authentique au cœur de Layan.
- Japanese Fusion Uchi — la fraîcheur et l'élégance de la cuisine japonaise.
- HeadStart International School (Cherngtalay Campus) est une école britannique située dans la région de Bang Tao.
- Laguna Golf Phuket est un club de golf situé au sein du complexe Laguna, à seulement 5 minutes de la plage de Bangtao.
- Bangtao Muay Thai & MMA est une salle d'arts martiaux située à 400-450 mètres de la plage de Bangtao.
- Laguna Wellness by BDMS — un centre médical exploité par le réseau des hôpitaux de Bangkok à Laguna.
- Layan Life by Anantara — un centre de bien-être proposant des soins médicaux modernes sur la plage de Layan.
À proximité
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À propos du développeur
Le projet a été développé par Sun Hills Co., LTD, une entreprise internationale avec plus de 16 ans d'expérience dans la construction. Le portefeuille du promoteur comprend plus de 1 500 000 m² de biens immobiliers achevés. L'entreprise est spécialisée dans la création de complexes résidentiels haut de gamme dans des lieux de villégiature, combinant une expertise internationale en architecture, ingénierie et gestion immobilière. Partenaire officiel : Khabib Nurmagomedov.
Obtenez une présentation détaillée du projet:
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Société de gestion
Expert support and comprehensive property management in Phuket. We offer effective management of both residential and investment assets, including their active promotion on leading international booking platforms to ensure a stable flow of tenants.
The core value of our proposal lies in the fact that your property is under reliable control — generating income and preserving its value without the need for your personal involvement in operational processes.
The core value of our proposal lies in the fact that your property is under reliable control — generating income and preserving its value without the need for your personal involvement in operational processes.
Principaux avantages de notre approche:
-
Supervision technique et assistance 24h/24, 7j/7
Assurer la surveillance continue de l’état du logement et résoudre rapidement les problèmes émergents à tout moment de la journée -
Service Premium
Les clients bénéficient d’un service hôtelier haut de gamme, y compris un service de conciergerie qui garantit leur confort et leur fidélité -
État impeccable des actifs
L’approche professionnelle permet de conserver une bonne qualité de l’immobilier et de son attractivité sur le marché
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On nous demande souvent
Taxe d’acquisition immobilière en Thaïlande.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Oui. Le délai habituel de la facilité de paiement est de 6 mois à 2 ans. En règle générale, cette durée dépend des délais de construction. Toutefois, dans certains cas, nous proposons également une facilité de paiement pour des projets déjà achevés.
Freehold : droit de propriété à 100 %
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
Ce document existe en deux exemplaires :
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
- posséder le bien ;
- en jouir librement ;
- disposer du bien à votre guise (le vendre, le donner, le léguer).
Ce document existe en deux exemplaires :
- l’un est remis au propriétaire ;
- l’autre est conservé au Land Department (Département des terres), organisme gouvernemental chargé de l’enregistrement des biens immobiliers.
Leasehold en Thaïlande : location à long terme.
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
- Prix plus avantageux : les biens en leasehold coûtent en moyenne 5–10 % de moins que des offres comparables avec droit de propriété.
- Pas de déclaration obligatoire : cette forme de détention ne nécessite pas de déclarer le bien.
- Fiscalité réduite : le leasehold est soumis à des taxes moindres.
Des questions subsistent ?
Nous serons heureux de vous répondre — contactez‑nous !
100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Ce site web a été créé à des fins publicitaires par la société IBG Property Co., Ltd., qui ne constitue pas le promoteur du projet Sun Hills Layan Phuket, mais en est le partenaire stratégique général. Toutes les informations présentées ici sont fournies à titre indicatif uniquement, ne constituent pas une offre publique et peuvent être modifiées par le promoteur. Pour connaître les conditions actuelles, veuillez vous adresser à un représentant officiel ou à un conseiller d’IBG Property.