Оставьте заявку
Мы вышлем вам подборку доступных квартир, планировки этажей и ответим на ваши вопросы
О проекте
Sun Hills lakeside
Sun Hills Lakeside — это курортный резорт-кондоминиум премиум-класса на Пхукете, расположенный в престижном районе Банг Тао. Проект сочетает природное спокойствие, высокий уровень сервиса и функциональную инфраструктуру для отдыха и жизни.
Комплекс сочетает стильную архитектуру, энергосберегающие технологии и продуманную инфраструктуру: фитнес, рестораны, детский клуб, коворкинг, бассейны, аквапарк, зоны для йоги и медитации. Управление осуществляет международный отельный оператор, что делает Sun Hills привлекательным активом для аренды.
Комплекс сочетает стильную архитектуру, энергосберегающие технологии и продуманную инфраструктуру: фитнес, рестораны, детский клуб, коворкинг, бассейны, аквапарк, зоны для йоги и медитации. Управление осуществляет международный отельный оператор, что делает Sun Hills привлекательным активом для аренды.
хабиб — официальный партнёр проекта Sun Hills
*Хабиб Нурмагомедов — официальный амбасадор проекта SunHills
Первый в Таиланде зал сети «Khabib GYM», доступный только резидентам проекта SunHills по всему королевству!
KHABIB GYM SunHills — первый в Азии тренажёрный комплекс от Хабиба Нурмагомедова площадью 700 м2
Запишитесь на просмотр шоурума
Рассрочка платежа. График платежей
Период строительства: 4 квартал 2027
Планировки
Эксклюзивный проект приватных резиденций с управлением международным отельным оператором
Галерея проекта
Уникальная инфраструктура комплекса
Изобилие развлечений на территории комплекса
-
Фитнес и релакс: Фитнес-центр мирового уровня Khabib Gym, йога, пилатес, SPA-зона с массажем, сауна, хамам
-
Общественные пространства: Круглосуточная стойка регистрации (24/7 Reception), коворкинг, переговорные, rooftop spaces с панорамным видом, амфитеатр, открытый кинотеатр
-
Водные зоны: Аква-клуб, 3 подогреваемых бассейна, rooftop pools, детский бассейн
-
Сады и парки: Ландшафтные сады, прогулочные зоны, беседки
-
Безопасность: Видеонаблюдение, круглосуточная охрана (24/7 Security), контролируемый доступ, подземный паркинг
-
Дополнительно: Консьерж-сервис 24/7, уборка, цифровые решения для резидентов (мобильное приложение), прозрачная отчетность
Генеральный план
Sun Hills Lakeside — это проект приватных резиденций в формате курортного комплекса с управлением международным отельным оператором. Расположение в престижном районе Банг Тао, инфраструктура мирового уровня и профессиональное управление делают проект привлекательным как для комфортного проживания, так и для инвестиций.
✔ Приватный курортный формат.
✔ Управление международным отельным оператором (Unicorn Hospitality).
✔ Расположение в районе с высокой капитализацией.
✔ Инфраструктура мирового уровня: Khabib Gym, аква-клуб, SPA.
✔ Прозрачность и цифровые сервисы для резидентов.
✔ Приватный курортный формат.
✔ Управление международным отельным оператором (Unicorn Hospitality).
✔ Расположение в районе с высокой капитализацией.
✔ Инфраструктура мирового уровня: Khabib Gym, аква-клуб, SPA.
✔ Прозрачность и цифровые сервисы для резидентов.
Локация проекта
Преимущества для жизни и инвестиций
- Всего 10 минут до пляжа Layan
Проект расположен в районе Банг Тао, рядом с пляжем Лаян и окружён природным парком. Вблизи находятся международные школы, гольф-клуб Laguna, пляжные клубы, яхт-марины, рестораны, контактный зоопарк и фитнес-центры. Всё это делает Sun Hills идеальной точкой притяжения как для семейной жизни, так и для арендного спроса круглый год.
- Layan Beach — спокойный и малолюдный пляж, расположенный всего в нескольких минутах от проекта. Идеально подходит для отдыха и прогулок.
- Bang Tao Beach — один из самых популярных пляжей Пхукета с развитой инфраструктурой, пляжными клубами и ресторанами.
- Nai Thon Beach — живописный пляж с кристально чистой водой, расположен в 10–15 минутах езды.
- Boat Avenue & Porto de Phuket — популярные торгово-ресторанные комплексы с кафе, супермаркетами и бутиками.
- Villa Market (Bang Tao) — супермаркет с импортными продуктами и европейским ассортиментом.
- Local minimarkets — магазины шаговой доступности рядом с проектом.
- Рестораны Bang Tao и Layan — широкий выбор заведений с тайской и международной кухней.
- Beachfront restaurants — рестораны у моря с видом на закат и свежими морепродуктами.
- Кафе и бистро в районе Cherng Talay — популярные места для завтраков и встреч.
- British International School Phuket (BISP) — одна из ведущих международных школ острова, обучение по британской программе.
- UWC Thailand International School — престижная международная школа с программой IB, расположена в 15–20 минутах езды.
- HeadStart International School (Cherng Talay) — современная международная школа недалеко от района Bang Tao.
- Фитнес-центры Bang Tao / Cherng Talay — современные залы с профессиональным оборудованием и групповыми тренировками.
- Muay Thai & Fitness Clubs — школы тайского бокса и функционального тренинга рядом с районом Layan.
- Пляжные виды спорта и водные активности — серфинг, SUP, каякинг и пляжный отдых на пляжах Layan и Bang Tao.
- Bangkok Hospital Phuket — один из лучших международных госпиталей острова, высокий уровень сервиса и врачей.
- Thalang Hospital — государственная больница вблизи района Layan.
- Private clinics & wellness centers — частные клиники и медицинские центры в районе Cherng Talay и Bang Tao.
Что рядом
Сколько вы будете зарабатывать на аренде?
О застройщике
Проект разработан девелопером Sun Hills Co., LTD — международной компанией с более чем 16-летним опытом строительства. В портфеле девелопера — свыше 1 500 000 м² реализованной недвижимости. Компания специализируется на создании премиальных жилых комплексов в курортных локациях, сочетая международную экспертизу в архитектуре, инженерии и управлении недвижимостью. Официальный партнер — Khabib Nurmagomedov.
Получите подробную презентацию объекта:
Получите подробную презентацию объекта:
Управляющая
компания
Экспертное сопровождение и комплексный менеджмент объектов недвижимости на Пхукете. Эффективное управление как жилыми, так и инвестиционными активами, включая их активное продвижение на ведущих международных сервисах бронирования для обеспечения стабильного потока арендаторов.
Главная ценность нашего предложения заключается в том, что ваша недвижимость находится под надежным контролем, принося доход и сохраняя свою ценность без необходимости вашего личного участия в операционных процессах.
Главная ценность нашего предложения заключается в том, что ваша недвижимость находится под надежным контролем, принося доход и сохраняя свою ценность без необходимости вашего личного участия в операционных процессах.
Ключевые преимущества нашего подхода:
-
Технический надзор
и поддержка 24/7Обеспечение непрерывного мониторинга состояния жилья и оперативного решения возникающих вопросов в любое время суток -
Премиальный сервис
Гостям предоставляется обслуживание по высоким гостиничным стандартам, включая услуги консьержа, что гарантирует их комфорт и лояльность -
Безупречное состояние активов
Профессиональный подход позволяет сохранять высокое качество недвижимости и её рыночную привлекательность
Получите расчет рентабельности объекта
Мы вышлем вам подборку доступных квартир с инвестиционным расчетом и ответим на ваши вопросы
Нас часто спрашивают
Налог на приобретение недвижимости в Тайланде оплачивается всего один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Сбор составляет 1,1% от контрактной стоимости квартиры, приобретаемой в leasehold — покупатель делит его пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге необходимо будет оплатить всего 0,55% налога. В случае покупки недвижимости во freehold — сумма налога составляет 2%.
Да. Обычный срок рассрочки от 6-ти месяцев до 2-х лет. Как правило, срок рассрочки зависит от сроков строительства, но в некоторых случаях предоставляем рассрочку платежа и на готовые проекты.»
Freehold — Это 100% право собственности, которое позволяет владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью. Собственник имеет право передать имущество в наследство, подарить или продать. Права на недвижимость подтверждаются специальным документом, который называется Чанот. Данный документ представлен в двух экземплярах: один выдается собственнику на руки, второй хранится в Земельном департаменте — государственном органе.
Leasehold в Таиланде — Форма долгосрочной аренды, позволяющая зарубежным гражданам получить права пользования жилой недвижимостью или земельными участками в Королевстве на продолжительный период. Согласно действующему законодательству максимальный срок договора лизхолда составляет 30 лет. Предусмотрена опция двукратного продления на аналогичный период. Некоторые преимущества лизхолда: стоимость объектов на условиях лизхолда в среднем на 5−10% ниже аналогичных предложений с правом собственности; такая форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.
Остались вопросы?
Свяжитесь с нами:
100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Политика конфиденциальности
Сайт создан в рекламных целях компанией IBG Property Co., Ltd., которая не является застройщиком проекта Sun Hills Layan Phuket, а выступает его генеральным стратегическим партнёром. Вся информация носит ознакомительный характер, не является публичной офертой и может быть изменена застройщиком; актуальные условия уточняйте у официального представителя или консультантов IBG Property.